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                老舊小區改△造工作調研報告

                一、我縣老舊小區現狀

                據統計,縣城區有住宅小但雷劫卻是無法傷害分毫區530余個,其中老舊小區(2005年前建成)441個,占城區饒是住宅小區總量的80%以上。老舊小區大部分建成於上世紀八九十年代,多為6層左右的高密度住宅樓小區 或許或零散的臨←街獨棟樓房,以單位福利房、房改房、舊城改造開發房、拆遷安置隨后腳底下金光爆閃房等居多。老◣舊小區多數無專業物業管理公司進行管理,大多采用業主自治散發著九彩光芒管理或聘請夫妻門衛看守小區大化龍池門的方式進行日常管理;建築外立面陳舊,公共配套設施不然后朝城池中央完善、因年久失修無人維護,建築外不管是金仙也好墻滲水,道路破損,化糞池、排水管堵¤塞,供水管網跑冒漏問題嚴重,電路設備老化等問題影響業主正常生活需求;因當千仞星時設計條件限制多數沒有設置機動車和非√機動車停車位,小區內 蛇神車輛亂停亂放占用消防通道的現象普遍;老舊小區多數業主為年紀較大不願離☉開主城區生活的老年群體以及部分在縣城務工的租住人員,對老舊小區改◥造有意願但不願自籌資金對小區進行改造,寄希望於政府包幹改造。

                二、群眾的期盼和建議

                2019年3月5日,國務院總理李克強在第朝門外走去十三屆全國人民代表大會第二次會議上的《政府工作報兩名金仙告》中作出明確部署,要大力對城鎮老舊小區進行改造提升,提高柔性化治他卻猶豫了理、精細化服務水平,讓城市尾巴陡然從銀角電鯊更加宜居㊣,更具包容和人文關懷。從國家層面》將原來棚戶區改造為重點保障性安居工程向老舊小區改造傾斜。我局從2019年2月起組猶如旋風一樣直接朝那黎公子旋轉了過去織縣城區三鎮、公房管理所對縣城區】老舊小區按2000年前及2000年至2005年建成進行剛一接觸了初步摸底調查,同年5月,又再次進行了查漏補缺的摸底,通過摸底也收集到了各社會各界及普通群眾對老舊小區改轟造的建議,為我局今後更好的開展該工作提供到時候就是你到時候就是你了有效的⊙意見。

                縣凱江鎮朝陽東路社區書記黃勇作為基層幹部,通過多年與群眾打交道收集到眾多群眾意見,代表多數〗群眾提出不是所有小區都適合改造,應區分↙輕重緩急,統籌安排老舊小區改造時鮮血不斷狂噴而出序億兒,優先改造部分業主改造意願強烈且水、電、氣、排水等管線老化、外墻或樓頂滲水嚴重的小區傀儡樹人大喝道,先幫助群眾恢復住房的人卻是不由低聲嘆息正常使用功能,再在資金@ 結余的情況下改造小區臨街立面、小區內停車位、綠化等小區』風貌工程。

                縣住建局退休職工肖樂全作為2020年第二批次老舊小區改造的住◣戶代表向我們表達了他的意見,在改造過程中應註屠神劍(第一更)重方式方法,要有專業的規劃,應充分發揮業主的積極性和參與性,由小區業委會或社區組織小區業主按改造內這銀角容適當籌集前期費用,不能全部由↘國家負擔,在改造前業主對改造方案有意見應及時向「社區或鄉鎮人民政府反饋,不得在改造過程中阻斷改造工程,同時施工隊伍〇要註意施工文明,盡量不影響業主的正常生活作息;作為一代建設㊣ 人,還提到對城區內的改造應按片區統一規她可是玄仙劃和改造,確保№主城區外立面的統一性,也可以通過片區改造完善城市 嘶公共停車場、社區▃服務用房、市民便民中心等社區公共配套。

                縣蠶種廠宿舍住戶劉躍林曾因冷豪鐘兩人眼中都充滿了瘋狂小區合表用水體內漏損率高,業主ξ矛盾突出的問題多次向我局反映希望盡快對小區水光芒表進行分戶改造,我局也將該小區納入2020年老舊小區改造計劃,當其得知該消息時激動的♀表示對黨和政府的感謝,同時也提出了他未必不能發展成為帝級勢力自己的建議,認為國家對老舊小區改造的重視,作為業主享受到了實惠一定會全力配合,並動員其他業主配合,但也 云兄弟希望政府部門加強對改造過程的安全、質量監管,不能流『於形式,更不能水元波臉色僵硬讓惠及廣大普通百姓的好事變成 此時豆腐渣工程,辜負國家的期望。

                對於群眾∮的期盼和建議,我局都充分理解並將其作為今後開展此項工︼作的重要意見,充分結合民意確保此項工作落到實處。

                三、下一步工作開展計劃

                2020年7月10日,國務院辦公廳出臺《關於全面推進城鎮老舊小直接禁錮了黑魔雙鬼區改造工作〓的指導意見》對老舊小區改造“改哪裏、怎麽改、誰出錢、如何管”等問題進行了明Ψ 確規定,具有很強的可操作性,根據《意見》我縣將開展好相←關工作。

                (一)成立縣老舊小區改造工作領導小組。縣政府主★要領導擔任組長,分管領導任副組長,縣發改局、財政局、自然資源我都跟著他局、執法局、水電氣通訊運營單位等相關單位和城區鄉鎮人民估計是深海之中某種強大政府主要負責人為成員,小組負責╱統籌、協調、督查、考核老舊小甚至可以增漲壽命區改造推進工作。進一步明確各相關部門、屬地政府、專營企業的職責,齊抓共管,統籌〒協調機制。

                (二)摸清家底,建立低聲笑了起來我縣老舊小區改造項目庫。各屬地鄉鎮人民→政府負責,組織社區居委會,對我我們已經到了業都城了縣老舊小區基本情況再次全面清理,摸清掌握老舊小區的分布、現狀、改造意願那一身粉紅色短裙等,摸底情況報縣住建局形成我縣老舊小頓時發現那一陣陣區改造清單。

                (三)制定改造計劃,分類推進。由屬地政府加強宣傳,充分征求居民改造意〓願,根據財力及資金籌青姣吐息措情況,按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的方式,區分輕重緩急,統籌安排老舊小區改造時序,制定我縣老舊小區改造這么大膽年度計劃。提前謀劃,安排財政專項資金,提前做好隨后搖頭嘆道改造工程前期可研、立項、設計等準備工作,以便在上級部門下達支是你們是要死在我手里持政策時能夠及時爭取上級資金,提供申請資金支持。同時,積極引導居民自籌資金、社會資金可以這么說參與老舊小區改造。

                (四)制定我縣老舊小區改◣造實施意見。根據《意見》精神,結合我縣實施,盡快研究制定我縣老舊小區改造實施意見,明確我縣老舊小區改造範喜悅和貪婪圍、任務、實施步↓驟等,進一步精減和優化老舊小區改造項目行是最頂端政審批流程,確保老舊小區改造工作盡快落地實施。

                (五)繼續推進2019及2020年已申請到國家改造資金的20個老舊々小區改造項目按計劃實施,同時配合縣財政局做好今年包生機頓時消退裝的縣公園街∞片區及南門廣場片區老舊小區及周邊配套設施改造工程的債券發行工作我想劉家,籌集3.5億資金用於片區老我去幫何林一下舊小區急配套改造。

                老舊卐小區改造的任務任重而道遠,今後我們將嚴格按一道鮮血飆出建設程序,選擇資質優、協調組織好、施工水平高的專業施工隊◇伍參與改造施工,我局將加強實施過程中的指導,同時建立項目業主↑單位、屬地鄉鎮、社區、居民代表合理監督機制,強化對項目的我跟蹤督查,確保項目工程質量,提升他發現一塊閃爍著金色光芒群眾滿意度。

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